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Pérez Alonso propone rehabilitar el predio Tepeché como estacionamiento y plaza de las artesanías

El inmueble conocido como el Tepeché, ubicado en Moctezuma, a un costado del mercado República, que colinda con Eje Vial, fue adquirido durante el trienio del ex alcalde Marcelo de los Santos Fraga, con la finalidad de reubicar al comercio informal, que representa una competencia desleal para los establecidos. También es un problema de imagen, genera basura y bloquea el tráfico. Pero el proyecto quedó en el olvido. Después de tres administraciones, no se retomó el asunto.

El dirigente de los locatarios del mercado República, Arturo Pérez Alonso, afirmó que el ambulantaje es un tema polémico, pero hay espacios para reubicarlos. “Durante el mandato de Victoria Labastida, se habló de invertir más de 20 millones de pesos que nunca se vieron reflejados. Ricardo Gallardo Juárez manejó dos etapas donde iba a gastar arriba de 30 millones de pesos que nunca fueron transparentados. En un inicio propuso hacer un mercado municipal para meter ambulantes provenientes de Soledad. Lo que hubiera traído mayores problemas al desplazarnos a los de antaño. Después manejó abrir un estacionamiento, que está inconcluso. A las autoridades les faltan pantalones para resolver el problema de los ambulantes. Son gobiernos corruptos, disfrazan y maquillan las inversiones”. Dijo tener esperanzas en el nuevo alcalde Xavier Nava Palacios para concretar el estacionamiento, ya que comparte la visión de ayudar al mercado República y comercios adyacentes. “Tendrá espacio para cerca de 500 carros. Pero hay que hacerlo de dos niveles, con rampas sencillas para acceder a la plaza de las artesanías donde se promuevan a los creadores de las diferentes regiones del estado, como los rebozos y campechanas de Santa María del Río”. Añadió que son mínimos los detalles que se necesitan para que empiece a funcionar el Tepeché como estacionamiento rústico, más ahora que se viene la temporada decembrina en la que crece el tráfico y faltan cajones. “Con el plan que tenemos, habrá más capacidad para los vehículos. Se obtendrán mayores ingresos. Hay que sumar los 500 espacios que hay en el mercado República, que aportan un ingreso de casi 500 mil pesos mensuales. El Tepeché tendrá mayores ganancias. La inversión que se haga, se podrá recuperar en el corto plazo. Como está ahora puede funcionar. Si se les complica administrarlo, nosotros podemos hacerlo. Que nos den la confianza, con cuentas claras y el chocolate espeso. Pero ya sabemos cómo son las autoridades, que ni hacen ni dejan hacer. Los baños públicos aportan 200 mil pesos cada mes, a pesar de que se encuentran en pésimo estado. Nos deben dar la oportunidad de garantizar un servicio, que es una necesidad del ser humano”.

Pérez Alonso aseveró que se debe invertir en la infraestructura de los mercados, fuentes de trabajo y abastecimiento de otros negocios. No crear nuevos espacios que no son viables. “Tuvimos una plática con el director de comercio, Gabriel Andrade Córdova. Nos mencionó que existe la posibilidad de que parte de los ingresos del Tepeché se inviertan al mercado República, lo cual ayudaría mucho. Confiamos en Xavier Nava, que siga con su plan de ser transparente y manejar de la mejor manera los recursos. Ha dicho que busca recobrar la confianza de todos los potosinos. Son pocos los meses que lleva en el cargo pero ya se notan los avances. Hay que darle el beneficio de la duda”. Argumentó que de no llevarse a cabo el estacionamiento o un proyecto viable en el Tepeché, comenzarán a meter presión social, pues ya están hartos de promesas sin cumplir.

Lamentó que se tiren al caño millones de pesos en obras fantasmas. “Como ciudadanos pagamos impuestos con grandes esfuerzos, para que las malas administraciones solo lleguen a robarse los recursos y nos dejen endeudados. La fiscalía, el gobierno del estado y el congreso, deben trabajar de la mano y seguir el ejemplo del presidente Andrés Manuel López Obrador. No tolerar la impunidad y corrupción. Bajó los sueldos excesivos de funcionarios. Las pequeñas acciones pueden generar grandes cambios”.

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El Tepeché, gasto inútil, asegura Pérez Guillén

Reubicar a los vendedores informales del centro histórico al mercado en ciernes Tepeché no resolverá el problema y con el tiempo el gasto será inútil. La autoridad no ofrece condiciones adecuadas como seguridad, alumbrado e higiene para que el sitio sea atractivo a los visitantes y redituable a los comerciantes. Además sólo podrán alojar a 300 cuando son más de mil 200, expuso el ex director de comercio y ex regidor de la capital, José Juan Pérez Guillén.

Antes de reubicarlos, se debió implementar una estrategia para ordenarlos según el reglamento, respetar el metro y medio o metro de espacio que se les asigna según el giro. Cumplan con el horario para colocarse, retirarse y lo más importante, que no cambien de giro, lo que provoca conflictos entre los informales y establecidos. Pérez Guillén dijo que no basta construir más mercados. Se debe contar antes con un proyecto trazado a mediano y largo plazo, para garantizar el mantenimiento del inmueble. Pero no se ha encontrado la forma de garantizar los recursos para atender las necesidades de los mercados establecidos que operan en condiciones muy precarias, apenas sobreviven. Entonces se complica conseguir más recursos para otros como el Tepeché.

“No han explicado de dónde van a obtener ingresos para mantener el nuevo mercado, si venderán los lugares, los van a concesionar o rentar. El ayuntamiento se enfrentará también a las presiones de los locatarios del mercado República, que van cuestionar, si tienen recursos para generar un sitio y sacarlos de la informalidad, que además serán una competencia más por su cercanía, pero no le invierten a los que ya existen”.

“El Tepeché será una inversión fallida. No han cumplido el plazo establecido para concluir la obra, que tiene un atraso de seis meses y el avance físico está en 80%. Dicen que ya hablaron con 110 comerciantes que están de acuerdo en reubicarse, pero no dicen cómo los seleccionaron, por el giro o la antigüedad. El terreno lo adquirió el municipio en el 2000 y se proyectó ocuparlo para estacionamiento. Fue el uso que se le dio hasta Mario García”.

Pérez Guillén expuso que una alternativa para reactivar el mercado Hidalgo y República, cercano al Tepeché, sería colocar una tienda ancla para atraer al público. Pero hace falta un estudio de mercadotecnia y determinar qué negocio sería viable, que no compitiera con los productos que se ofertan en los sitios populares. Propuso que lo recaudado por el cobro de baños públicos y estacionamiento, se les devolviera en obras para mejorar su imagen y las condiciones insalubres en las que operan. En su etapa de funcionario, logró un acuerdo con los líderes, para regresarles parte de los ingresos. Por cuestiones administrativas de la tesorería, no se concretó en su totalidad, pero se pudo constatar que puede funcionar.

Pérez Guillén indicó que hace falta ordenar el comercio informal en el centro histórico, donde se ajusten a los horarios, mantengan limpios los lugares que se les asignan y respetan los giros que se establecen en el permiso que les entrega la autoridad. Entonces darse una convivencia y trabajar sin conflictos con los establecidos. Se ha demostrado que para ambos existen clientes y el centro histórico local, el tercero más grande del país, solo después de Puebla y Morelia, podrá reactivarse si le invierten para mejorar la seguridad, ampliar el estacionamientos, limpieza y la imagen total. Además, organizar festejos culturales y artísticos de calidad, que sirvan como un vínculo para que la gente los visite y disfrute.

Pérez Guillén destacó que existe un problema mayor al de los ambulantes que debe resolverse de manera urgente, el de los llamados comercios toreros, que deambulan en todas las áreas, que en los últimos años se han desbordado y las autoridades no atienden. La falta de condiciones adecuadas de seguridad, promoción de estacionamientos y abandono de mercados como el San Luis 400, Tomás Vargas, Anáhuac o la Pulga de Allende, han contribuido a su decadencia. Algunos están a punto de extinguirse, no obstante que son lugares que se ubican en un perímetro céntrico. Cuando las reubicaciones están sustentadas en un estudio y el lugar reúne las características requeridas y la autoridad y los locatarios se comprometen a mantenerlo, pueden funcionar, como ocurrió con el Mercado de las Verduras o Bicentenario, proyecto que inició el ex edil Jorge Lozano y lo retomó Victoria Labastida con resultados positivos, porque puso fin a un problema que representaba la venta de verduras y hortalizas en la avenida fray Diego de la Magdalena, frente al Parque Tangamanga 2. Los comerciantes reubicados continuaron con su trabajo en condiciones más seguras para los compradores. Sigue activo y cuenta con un gran número de clientes, que pueden adquirir los productos a precios bajos sin tener que trasladarse hasta el mercado de abastos.

Pérez Guillén lamentó que la autoridad municipal haya descuidado la ventanilla única que como mejora regulatoria, ayuda a incentivar los negocios establecidos al agilizar todo tipo de trámites sin tener que andar en diversas oficinas para obtenerlos. “Cuando empezó a operar se tuvieron algunas fallas que se corrigieron sobre la marcha. Cuando estuve como director de comerció a través de la ventanilla única se llegó a tramitar una licencia de funcionamiento en 24 horas. Sobre todo de los llamados giros blancos, como papelerías, salones de belleza, jugueterías. Me ha tocado constatar que los trámites ahora se han vuelto tortuosos. Solicité desde el 2015 un permiso para mi negocio de computadoras. Estamos en el 2017 y todavía no me lo entregan. Tales situaciones lo único que generan entre los usuarios es desaliento para cumplir con los permisos y trámites obligatorios. También repercute en una menor recaudación para el ayuntamiento”. Mencionó que la ventanilla única jugó un papel importante para que el Instituto Mexicano de la Competitividad, ubicara a San Luis Potosí en el lugar 12 con Victoria Labastida. Obtuvo el segundo sitio nacional con Mario García.