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Se roban segmento de un lote para ampliar calle

El Grupo Policentro de San Luis reclama al ayuntamiento de Soledad, el pago de 24 millones de pesos por el despojo de una parte del predio donde se ubica la empresa. El defensor de la sociedad an贸nima, Jorge Chessal, explic贸 que el mun铆cipe, Gilberto Hern谩ndez Villafuerte, fue enga帽ado por su equipo. Le dijeron primero que deb铆a pagar por la superficie de acuerdo al valor catastral. Despu茅s que invadiera el lote, con una solicitud de expropiaci贸n al gobierno del estado. Expuso que la empresa formul贸 una denuncia civil contra el ayuntamiento por lo que resulte. Los delitos podr铆an ser despojo, ejercicio indebido de las funciones p煤blicas por tumbar una barda y afectar parte del edificio para ampliar la calle Acapulco en la colonia Lomas de San Felipe. La demanda se promover谩 en caso de no llegar a un acuerdo del pago de la superficie que se us贸 sin mediar la norma jur铆dica. La ocuparon y despu茅s fue pavimentada.

Explic贸 que hay el plazo de un mes y medio para cerrar un acuerdo que se inici贸 hace tres a帽os. Se interrumpi贸 cuando estaba a punto de concluir. La firma propuso al gobierno municipal le pagara 23 millones de pesos, cuando el valor comercial es de 24. El monto se iba a cubrir con terrenos. Dijo que sus representados no son un obst谩culo para que se beneficie un sector, pero en caso de que no haya un convenio, habr谩 de recurrir a la v铆a civil y despu茅s a la penal. Aclar贸 que en el 2016, la empresa y el ayuntamiento sostuvieron una pl谩tica informal sobre una posible compra-venta, para ampliar la calle. No se pusieron de acuerdo. El ayuntamiento determin贸 declarar como utilidad p煤blica ampliar la v铆a y solicit贸 decreto expropiatorio al gobierno del estado. Sin embrago, Hern谩ndez Villafuerte parti贸 de dos hechos equivocados. Le mintieron al decirle que deb铆a cubrir el valor catastral, cuando el precio es comercial. La otra es que se pod铆a meter y no esperar el decreto expropiatorio.

Agreg贸 que un lunes, al no llegar a un trato sobre la compra-venta del inmueble, el edil convoc贸 a una sesi贸n de cabildo en la que se acord贸 decretar como utilidad p煤blica, crecer la acera. El mismo lunes o martes solicitan al gobierno estatal, se inicie el proceso expropiatorio. El jueves llegan empleados del ayuntamiento, tumban parte del edificio, la barda de la f谩brica y ocupan la parte que necesitan, sin que existiera alg煤n documento de por medio.

La empresa promovi贸 un amparo, reclam贸 el desalojo del predio por parte del ayuntamiento, adem谩s de la cerca perif茅rica, las edificaciones del inmueble, cambio de niveles, pavimentado y la tala de 谩rboles. En medio del litigio, en mayo del 2017, Hern谩ndez, en un acto p煤blico, inaugur贸 el arranque de la obra, en la que dijo, beneficiar谩 a 30 mil familias. El junio, el juez cuarto de distrito, Juan Dios Monreal Cuellar, orden贸 suspender los trabajos. Argument贸 evitar m谩s cambios, ahora que es propiedad de la empresa, para que el predio no sea manipulado por el ayuntamiento o terceras personas. Chessal explic贸 que a principios del 2018, el amparo concluy贸 de manera anticipada. El tema siempre fue la invasi贸n indebida. La obra en propiedad privada se termin贸. El gobierno del estado dio por concluido el expediente de expropiaci贸n porque el ayuntamiento nunca le dio impulso, no realiz贸 ning煤n acto para presentar aval煤o. La secretaria del ayuntamiento, en calidad de edil provisional, Yolox贸chitl D铆az L贸pez, dijo ignorar el asunto.

鈥淓s decir, un samaritano an贸nimo lleg贸 y paviment贸 la calle. Pero en lo jur铆dico, la franja de terreno es de la empresa. El ayuntamiento actu贸 contra la ley. Los due帽os est谩n en proceso de reclamo a valor comercial. D铆az L贸pez despu茅s admiti贸 ante los medios informativos, que nunca se concluy贸 con el proceso expropiatorio. No se tuvo contacto directo con el representante legal o due帽o del predio, como tampoco lo indemnizaron鈥.

Chesal se帽al贸 que antes hubo un acercamiento con los secretarios Ernesto Barajas 脕brego y Raymundo Gonz谩lez Jim茅nez para llegar a un acuerdo. Refiri贸 que a finales del 2019, enviados del edil lo buscaron para encontrar una salida. El expediente sigue abierto. Expuso que la superficie del predio invadido es casi de 3 mil 500 metros cuadrados. El valor comercial oscila en los 24 millones de pesos, pero est谩n abiertos a negociar. El terreno sufri贸 alteraciones f铆sicas al pavimentarse. Se puede configurar el delito de despojo, al ocupar un inmueble de manera indebida, abuso de autoridad y da帽o ambiental.